新聞?wù)?/span>
  • 對首購族群來說，本次標(biāo)售總價多在400~600萬元間，尚可負(fù)擔(dān)。
  • 總戶數(shù)113戶的捷運共構(gòu)住宅，是否能夠一次出清，備受市場關(guān)注。

捷運先嗇宮站周邊尚有家樂福、IKEA等大型賣場，可滿足一般生活採買需求。此外，新燕集團(tuán)開發(fā)案就也在周遭，若順利開發(fā)，可成為當(dāng)?shù)胤渴欣唷?/p>

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】農(nóng)曆年房市買氣如何，業(yè)者各說各話，適巧北市捷運工程局將於2012年2月15日推出捷運新莊線先嗇宮站捷運共構(gòu)住宅標(biāo)售案，共有113戶住家，坪數(shù)14~26坪，底價最低420萬元起，較市價略低1成，市場皆將本次標(biāo)售視為龍年房市買氣的試金石。

捷運新莊線於2012年初通車，帶動捷運沿線房市買氣，其中，捷運先嗇宮站位三重重新路五段，周邊多為工業(yè)區(qū)，區(qū)段生活機能較不成熟。所幸，周邊尚有家樂福、IKEA等大型賣場，可滿足一般生活採買需求。此外，新燕集團(tuán)開發(fā)案就也在周遭，若順利開發(fā)，可成為當(dāng)?shù)胤渴欣唷?br />
本次標(biāo)售的產(chǎn)品為冠德建設(shè)興建之捷運先嗇宮站共構(gòu)住宅，多為套房或者1+1房產(chǎn)品，當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，本社區(qū)目前成交行情約為32~36萬元，但依捷運局所公告之標(biāo)售底價，每坪單價約在28~34萬元，相當(dāng)於低於市價1成。

不過，由於本次標(biāo)售為空屋點交，對包租公、包租婆族群來說，尚須花上一筆裝潢費用，加計裝潢費後，購屋成本與市價也相距不遠(yuǎn)。對首購族群來說，本次標(biāo)售總價多在400~600萬元間，尚可負(fù)擔(dān)。但值此房市多空交戰(zhàn)之際，總戶數(shù)113戶的捷運共構(gòu)住宅，是否能夠一次出清，備受市場關(guān)注，也是龍年開春房市觀察的一大重點。